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Vue de Valdeblore
Valdeblore · MOSSOT · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Valdeblore

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Valdeblore (06). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 222 €/m² (3 312 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Valdeblore est classée #2701 des villes où investir · rendement de référence 6.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Valdeblore

  • Prix pré-rempli : 2 222 €/m² (transaction réelle DVF), 3 312 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Valdeblore (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Valdeblore →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Valdeblore

Castellar (06)

2 306 €/m² · rendement 6,3 %

Roquebillière (06)

2 328 €/m² · rendement 6,6 %

L'Escarène (06)

2 356 €/m² · rendement 7,2 %

Gréolières (06)

2 002 €/m² · rendement 8,0 %

Utelle (06)

1 962 €/m² · rendement 8,3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Valdeblore

Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

2 222 €/m² · rendement 8,1 %

Saint-Pierre-du-Mont (40)

2 222 €/m² · rendement 6,1 %

Brécé (35)

2 222 €/m² · rendement 6,9 %

Aoste (38)

2 222 €/m² · rendement 6,5 %

Landerneau (29)

2 221 €/m² · rendement 6,9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Valdeblore

Le Pecq (78)

4 099 €/m² · rendement 6,3 %

Ambilly (74)

4 037 €/m² · rendement 6,3 %

Grasse (06)

3 077 €/m² · rendement 6,3 %

Istres (13)

2 875 €/m² · rendement 6,3 %

Ermont (95)

3 613 €/m² · rendement 6,3 %

Pour aller plus loin