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Simulateur de rentabilité locative à Tucquegnieux

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Tucquegnieux (54). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 140 €/m² (1 724 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Tucquegnieux est classée #1335 des villes où investir · rendement de référence 10.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Tucquegnieux

  • Prix pré-rempli : 1 140 €/m² (transaction réelle DVF), 1 724 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Tucquegnieux (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Tucquegnieux →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Tucquegnieux

Homécourt (54)

1 082 €/m² · rendement 12 %

Jarny (54)

1 202 €/m² · rendement 10.2 %

Baccarat (54)

1 042 €/m² · rendement 9.7 %

Lunéville (54)

1 021 €/m² · rendement 9.6 %

Val de Briey (54)

1 267 €/m² · rendement 10.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Tucquegnieux

Cosne-Cours-sur-Loire (58)

1 140 €/m² · rendement 10.9 %

Laon (02)

1 136 €/m² · rendement 10.6 %

Pontorson (50)

1 145 €/m² · rendement 9.5 %

Cublac (19)

1 145 €/m² · rendement 10.6 %

Bolbec (76)

1 134 €/m² · rendement 10.4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Tucquegnieux

Pointe-à-Pitre (971)

1 439 €/m² · rendement 10.9 %

Nevers (58)

1 064 €/m² · rendement 10.9 %

Hénin-Beaumont (62)

1 457 €/m² · rendement 10.9 %

Alençon (61)

1 133 €/m² · rendement 10.9 %

Fleurance (32)

1 037 €/m² · rendement 10.9 %

Pour aller plus loin