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Simulateur de rentabilité locative à Thaon-les-Vosges

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Thaon-les-Vosges (88). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 652 €/m² (1 363 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Thaon-les-Vosges est classée #737 des villes où investir · rendement de référence 7.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Thaon-les-Vosges

  • Prix pré-rempli : 1 652 €/m² (transaction réelle DVF), 1 363 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Thaon-les-Vosges (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Thaon-les-Vosges →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Thaon-les-Vosges

Saint-Étienne-lès-Remiremont (88)

1 721 €/m² · rendement 7.6 %

Golbey (88)

1 497 €/m² · rendement 8.3 %

Épinal (88)

1 396 €/m² · rendement 8.6 %

Remiremont (88)

1 339 €/m² · rendement 8.6 %

Chantraine (88)

1 333 €/m² · rendement 9.9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Thaon-les-Vosges

Tarascon (13)

1 651 €/m² · rendement 8.6 %

Gaillac (81)

1 653 €/m² · rendement 8.9 %

Gerzat (63)

1 650 €/m² · rendement 8.5 %

Meung-sur-Loire (45)

1 650 €/m² · rendement 7.9 %

Semur-en-Auxois (21)

1 654 €/m² · rendement 6.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Thaon-les-Vosges

Taverny (95)

2 913 €/m² · rendement 7.3 %

Franconville (95)

2 931 €/m² · rendement 7.3 %

Yerres (91)

2 984 €/m² · rendement 7.3 %

Argenteuil (95)

3 094 €/m² · rendement 7.3 %

Villeneuve-la-Garenne (92)

3 225 €/m² · rendement 7.3 %

Pour aller plus loin