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Simulateur de rentabilité locative à Périgny

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Périgny (17). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 982 €/m² (3 703 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Périgny est classée #1681 des villes où investir · rendement de référence 5.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Périgny

  • Prix pré-rempli : 3 982 €/m² (transaction réelle DVF), 3 703 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 17.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Périgny (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Périgny →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Périgny

Aytré (17)

4 009 €/m² · rendement 5.1 %

Angoulins (17)

3 947 €/m² · rendement 4.2 %

Nieul-sur-Mer (17)

3 942 €/m² · rendement 4.1 %

Royan (17)

3 904 €/m² · rendement 4.3 %

Fouras (17)

4 130 €/m² · rendement 3.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Périgny

Craponne (69)

3 981 €/m² · rendement 4.3 %

Aubervilliers (93)

3 980 €/m² · rendement 5.9 %

Verrières-le-Buisson (91)

3 984 €/m² · rendement 5.8 %

Le Croisic (44)

3 985 €/m² · rendement 3.9 %

Clapiers (34)

3 986 €/m² · rendement 4.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Périgny

Bagnolet (93)

5 248 €/m² · rendement 5.2 %

Enghien-les-Bains (95)

4 839 €/m² · rendement 5.2 %

Rueil-Malmaison (92)

5 429 €/m² · rendement 5.2 %

Peymeinade (06)

3 810 €/m² · rendement 5.2 %

Gennevilliers (92)

4 643 €/m² · rendement 5.2 %

Pour aller plus loin