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Simulateur de rentabilité locative à Monflanquin

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Monflanquin (47). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 855 €/m² (1 347 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Monflanquin est classée #591 des villes où investir · rendement de référence 11.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Monflanquin

  • Prix pré-rempli : 855 €/m² (transaction réelle DVF), 1 347 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 8.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Monflanquin (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Monflanquin →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Monflanquin

Tonneins (47)

992 €/m² · rendement 11.6 %

Villeneuve-sur-Lot (47)

1 218 €/m² · rendement 9.2 %

Miramont-de-Guyenne (47)

1 220 €/m² · rendement 9.4 %

Nérac (47)

1 316 €/m² · rendement 8.8 %

Marmande (47)

1 369 €/m² · rendement 10.2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Monflanquin

Tulle (19)

856 €/m² · rendement 12 %

Nouzonville (08)

853 €/m² · rendement 12 %

Aubusson (23)

851 €/m² · rendement 11.7 %

Mirecourt (88)

851 €/m² · rendement 10.4 %

Hérimoncourt (25)

860 €/m² · rendement 12 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Monflanquin

Nogent-sur-Oise (60)

1 436 €/m² · rendement 11.7 %

Descartes (37)

748 €/m² · rendement 11.7 %

Saint-Clément (89)

1 179 €/m² · rendement 11.7 %

Avèze (30)

947 €/m² · rendement 11.7 %

Rougemont-le-Château (90)

1 019 €/m² · rendement 11.7 %

Pour aller plus loin