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Simulateur de rentabilité locative à Loudenvielle

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Loudenvielle (65). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 5 690 €/m² (5 856 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Loudenvielle est classée #3006 des villes où investir · rendement de référence 1.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Loudenvielle

  • Prix pré-rempli : 5 690 €/m² (transaction réelle DVF), 5 856 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Loudenvielle (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Loudenvielle →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Loudenvielle

Cauterets (65)

3 611 €/m² · rendement 3 %

Vignec (65)

3 439 €/m² · rendement 3.2 %

Saint-Lary-Soulan (65)

3 195 €/m² · rendement 3.8 %

Esquièze-Sère (65)

2 929 €/m² · rendement 3.8 %

Vielle-Aure (65)

2 912 €/m² · rendement 3.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Loudenvielle

Cannes (06)

5 679 €/m² · rendement 4.1 %

Ensuès-la-Redonne (13)

5 678 €/m² · rendement 3.8 %

Gentilly (94)

5 676 €/m² · rendement 5.1 %

Le Plessis-Robinson (92)

5 712 €/m² · rendement 4.7 %

Châtillon (92)

5 667 €/m² · rendement 4.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Loudenvielle

Les Belleville (73)

7 738 €/m² · rendement 1.9 %

Le Touquet-Paris-Plage (62)

8 763 €/m² · rendement 2 %

Villard-sur-Doron (73)

6 208 €/m² · rendement 2 %

Tignes (73)

9 799 €/m² · rendement 1.7 %

Hauteluce (73)

7 086 €/m² · rendement 1.7 %

Pour aller plus loin