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Simulateur de rentabilité locative à La Forêt-Fouesnant

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à La Forêt-Fouesnant (29). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 4 066 €/m² (3 194 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

La Forêt-Fouesnant est classée #2914 des villes où investir · rendement de référence 3.6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour La Forêt-Fouesnant

  • Prix pré-rempli : 4 066 €/m² (transaction réelle DVF), 3 194 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de La Forêt-Fouesnant (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de La Forêt-Fouesnant →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec La Forêt-Fouesnant

Bénodet (29)

4 060 €/m² · rendement 3.9 %

Clohars-Carnoët (29)

4 295 €/m² · rendement 3.1 %

Roscoff (29)

3 810 €/m² · rendement 3.5 %

Carantec (29)

3 500 €/m² · rendement 3.4 %

Concarneau (29)

3 365 €/m² · rendement 4.4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de La Forêt-Fouesnant

Soustons (40)

4 065 €/m² · rendement 3.9 %

Castries (34)

4 068 €/m² · rendement 4.2 %

Saint-Jean-de-Védas (34)

4 069 €/m² · rendement 4.6 %

Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

4 059 €/m² · rendement 4.4 %

Villepreux (78)

4 075 €/m² · rendement 5.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de La Forêt-Fouesnant

Beaulieu-sur-Mer (06)

8 500 €/m² · rendement 3.6 %

Trouville-sur-Mer (14)

5 547 €/m² · rendement 3.6 %

Le Diamant (972)

5 938 €/m² · rendement 3.6 %

L'Île-Rousse (2B)

4 830 €/m² · rendement 3.6 %

Le Grau-du-Roi (30)

5 148 €/m² · rendement 3.6 %

Pour aller plus loin