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Simulateur de rentabilité locative à Hasparren

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Hasparren (64). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 395 €/m² (3 750 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Hasparren est classée #2759 des villes où investir · rendement de référence 3.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Hasparren

  • Prix pré-rempli : 3 395 €/m² (transaction réelle DVF), 3 750 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Hasparren (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Hasparren →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Hasparren

Urt (64)

3 466 €/m² · rendement 3.6 %

Uhart-Cize (64)

3 173 €/m² · rendement 3.4 %

Briscous (64)

3 754 €/m² · rendement 3.5 %

Boucau (64)

3 775 €/m² · rendement 4.4 %

Cambo-les-Bains (64)

3 818 €/m² · rendement 3.9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Hasparren

Épône (78)

3 395 €/m² · rendement 5.7 %

Montpellier (34)

3 396 €/m² · rendement 5.3 %

Dammartin-en-Goële (77)

3 396 €/m² · rendement 5.9 %

Ecquevilly (78)

3 397 €/m² · rendement 5.5 %

Gradignan (33)

3 393 €/m² · rendement 5.2 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Hasparren

Cavalaire-sur-Mer (83)

5 538 €/m² · rendement 3.8 %

Propriano (2A)

4 667 €/m² · rendement 3.8 %

Ensuès-la-Redonne (13)

5 678 €/m² · rendement 3.8 %

Fouras (17)

4 130 €/m² · rendement 3.8 %

Cysoing (59)

4 244 €/m² · rendement 3.8 %

Pour aller plus loin