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Simulateur de rentabilité locative à Blainville-sur-Orne

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Blainville-sur-Orne (14). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 791 €/m² (2 588 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Blainville-sur-Orne est classée #2516 des villes où investir · rendement de référence 5.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Blainville-sur-Orne

  • Prix pré-rempli : 2 791 €/m² (transaction réelle DVF), 2 588 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Blainville-sur-Orne (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Blainville-sur-Orne →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Blainville-sur-Orne

Fleury-sur-Orne (14)

2 824 €/m² · rendement 5.6 %

Caen (14)

2 977 €/m² · rendement 5.6 %

Colombelles (14)

2 604 €/m² · rendement 5.8 %

Mondeville (14)

2 596 €/m² · rendement 5.9 %

Douvres-la-Délivrande (14)

2 994 €/m² · rendement 4.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Blainville-sur-Orne

Domont (95)

2 791 €/m² · rendement 7.8 %

Les Essarts-le-Roi (78)

2 790 €/m² · rendement 7.3 %

Avrillé (49)

2 792 €/m² · rendement 5.7 %

Puy-Saint-Vincent (05)

2 792 €/m² · rendement 5.6 %

Indre (44)

2 790 €/m² · rendement 5.4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Blainville-sur-Orne

Bagnolet (93)

5 248 €/m² · rendement 5.2 %

Enghien-les-Bains (95)

4 839 €/m² · rendement 5.2 %

Rueil-Malmaison (92)

5 429 €/m² · rendement 5.2 %

Peymeinade (06)

3 810 €/m² · rendement 5.2 %

Gennevilliers (92)

4 643 €/m² · rendement 5.2 %

Pour aller plus loin