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Simulateur de rentabilité locative à Arpajon-sur-Cère

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Arpajon-sur-Cère (15). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 596 €/m² (1 662 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Arpajon-sur-Cère est classée #2095 des villes où investir · rendement de référence 7.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Arpajon-sur-Cère

  • Prix pré-rempli : 1 596 €/m² (transaction réelle DVF), 1 662 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Arpajon-sur-Cère (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Arpajon-sur-Cère →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Arpajon-sur-Cère

Saint-Flour (15)

1 484 €/m² · rendement 6.9 %

Aurillac (15)

1 334 €/m² · rendement 8.4 %

Vic-sur-Cère (15)

1 185 €/m² · rendement 8.5 %

Riom-ès-Montagnes (15)

862 €/m² · rendement 11.4 %

Mauriac (15)

631 €/m² · rendement 12 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Arpajon-sur-Cère

Neuves-Maisons (54)

1 596 €/m² · rendement 9.4 %

Loriol-sur-Drôme (26)

1 596 €/m² · rendement 7 %

Chinon (37)

1 596 €/m² · rendement 7.7 %

Vendin-le-Vieil (62)

1 595 €/m² · rendement 8.3 %

Caussade (82)

1 594 €/m² · rendement 8.3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Arpajon-sur-Cère

Aulnay-sous-Bois (93)

3 161 €/m² · rendement 7.2 %

Éragny-sur-Oise (95)

3 122 €/m² · rendement 7.2 %

Melun (77)

2 618 €/m² · rendement 7.2 %

Choisy-le-Roi (94)

3 481 €/m² · rendement 7.2 %

Maurepas (78)

2 820 €/m² · rendement 7.2 %

Pour aller plus loin