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Simulateur de rentabilité locative à Algajola

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Algajola (2B). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 5 621 €/m². Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Algajola est classée #2444 des villes où investir · rendement de référence 2.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Algajola

  • Prix pré-rempli : 5 621 €/m² (transaction réelle DVF).
  • Loyer de référence : 13.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Algajola (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Algajola →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Algajola

Monticello (2B)

5 083 €/m² · rendement 3.7 %

Saint-Florent (2B)

5 064 €/m² · rendement 4 %

Calvi (2B)

4 902 €/m² · rendement 3.7 %

L'Île-Rousse (2B)

4 830 €/m² · rendement 3.6 %

Lumio (2B)

4 598 €/m² · rendement 3.4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Algajola

Crest-Voland (73)

5 614 €/m² · rendement 3.4 %

Le Tholonet (13)

5 632 €/m² · rendement 4 %

Clamart (92)

5 637 €/m² · rendement 5 %

Sainte-Maxime (83)

5 643 €/m² · rendement 3.9 %

Vallorcine (74)

5 593 €/m² · rendement 3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Algajola

Ramatuelle (83)

9 435 €/m² · rendement 2.8 %

Biarritz (64)

7 062 €/m² · rendement 2.8 %

Arcachon (33)

7 429 €/m² · rendement 2.8 %

Dinard (35)

5 542 €/m² · rendement 2.8 %

Soorts-Hossegor (40)

7 499 €/m² · rendement 2.8 %

Pour aller plus loin