Prêt immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert (42)
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix médian constaté est de 2 255 €/m² sur les transactions notariées réelles (DVF). Un T3 de 65 m² représente donc un budget de 146 575 €, soit une mensualité de 734 € sur 25 ans, assurance comprise.
Combien emprunter à Saint-Just-Saint-Rambert, selon le type de bien
Prix médian DVF de la commune × surface type, apport de 10 %, frais de notaire 7,5 %, sur 25 ans à 3,4 % (+ 0,34 % d’assurance).
| Type de bien | Prix estimé | Apport | Montant emprunté | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 56 375 € | 5 638 € | 54 965 € | 282 € | 807 € |
| T2 45 m² | 101 475 € | 10 148 € | 98 938 € | 508 € | 1 452 € |
| T3 65 m² | 146 575 € | 14 658 € | 142 910 € | 734 € | 2 097 € |
| T4 90 m² | 202 950 € | 20 295 € | 197 876 € | 1 016 € | 2 904 € |
Le revenu net requis applique le taux d’endettement de 35 % généralement retenu par les banques. Prix issus des transactions notariées (DVF, millésime 2025) ; les surfaces sont des surfaces types, pas des biens réellement en vente.
Ajustez le calcul à votre projet
Le simulateur est pré-rempli avec le prix d’un T3 à Saint-Just-Saint-Rambert. Modifiez le prix, l’apport, le taux ou la durée pour obtenir la mensualité et le tableau d’amortissement de votre propre projet.
Coût total du projet (bien + notaire) : 157 568 €
Montant emprunté : 142 910 €
Mensualité
734 €
Coût des intérêts
65 133 €
Coût de l'assurance
12 147 €
Coût total du crédit
77 280 €
Tableau d’amortissement
Capital remboursé et intérêts payés année par année, jusqu’au solde du prêt.
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Capital restant dû |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 523 € | 5 285 € | 139 387 € |
| 2 | 3 657 € | 5 151 € | 135 730 € |
| 3 | 3 796 € | 5 012 € | 131 935 € |
| 4 | 3 940 € | 4 867 € | 127 994 € |
| 5 | 4 090 € | 4 717 € | 123 904 € |
| 6 | 4 246 € | 4 562 € | 119 658 € |
| 7 | 4 407 € | 4 400 € | 115 251 € |
| 8 | 4 575 € | 4 232 € | 110 675 € |
| 9 | 4 749 € | 4 058 € | 105 926 € |
| 10 | 4 930 € | 3 878 € | 100 996 € |
| 11 | 5 117 € | 3 690 € | 95 879 € |
| 12 | 5 312 € | 3 495 € | 90 567 € |
| 13 | 5 514 € | 3 293 € | 85 052 € |
| 14 | 5 724 € | 3 084 € | 79 328 € |
| 15 | 5 942 € | 2 866 € | 73 386 € |
| 16 | 6 168 € | 2 640 € | 67 218 € |
| 17 | 6 403 € | 2 405 € | 60 816 € |
| 18 | 6 646 € | 2 161 € | 54 170 € |
| 19 | 6 899 € | 1 908 € | 47 270 € |
| 20 | 7 162 € | 1 646 € | 40 109 € |
| 21 | 7 434 € | 1 373 € | 32 675 € |
| 22 | 7 717 € | 1 091 € | 24 958 € |
| 23 | 8 011 € | 797 € | 16 947 € |
| 24 | 8 315 € | 492 € | 8 632 € |
| 25 | 8 632 € | 176 € | 0 € |
Simulation indicative à but pédagogique — le taux et les conditions réels dépendent de votre profil et de votre banque. Ne constitue pas une offre de prêt.
Questions fréquentes — Prêt immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert
Quelle mensualité pour un prêt immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Pour un T3 de 65 m² à Saint-Just-Saint-Rambert, soit 146 575 € au prix médian constaté, la mensualité s'établit à 734 € sur 25 ans, assurance comprise — en empruntant 142 910 € après un apport de 10 % et 10 993 € de frais de notaire.
Quel salaire pour emprunter à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Les banques limitent généralement l'endettement à 35 % des revenus nets. Pour le T3 ci-dessus (734 € par mois), il faut donc environ 2 097 € de revenus nets mensuels pour le foyer. C'est un repère, pas une garantie d'accord : chaque banque ajoute ses propres critères (reste à vivre, stabilité professionnelle, apport, autres crédits en cours).
Quel apport prévoir pour acheter à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Les calculs de cette page retiennent un apport de 10 % du prix, l'ordre de grandeur le plus couramment demandé pour couvrir les frais de notaire (7,5 % dans l'ancien) et les frais de dossier. Pour un T3 à Saint-Just-Saint-Rambert, cela représente 14 658 €. Un apport plus faible reste possible, mais renchérit le taux obtenu.
D'où viennent les prix utilisés dans ces calculs ?
Les prix au m² proviennent des transactions notariées réellement enregistrées (base DVF, data.gouv.fr), pas d'une estimation d'agence ou d'un algorithme. Les mensualités sont calculées à 3,4 % d'intérêt et 0,34 % d'assurance sur 25 ans : ajustez ces paramètres dans le simulateur ci-dessus pour coller à votre situation réelle.
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