Baromètre de l’investissement locatif : juillet 2026
Voir l’édition en cours →Édition figée au 22 juillet 2026 : 3029villes, prix DVF observés, loyers DGALN estimés charges comprises et zonage ABC. Ces chiffres ne changeront plus : c’est une photo de ce mois précis.
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En un coup d’œil : édition juillet 2026
5.9 %
rendement locatif médian (3029 villes)
+1.4 %
évolution médiane des prix sur 1 an
1742
villes où les prix montent, contre 1264 en baisse
Wattrelos
plus forte hausse (+19.9 %), Saint-Benoît la plus forte baisse (-17.9 %)
Top 10 : rendement locatif le plus élevé
| Ville | Prix/m² | Valeur |
|---|---|---|
| Montluçon (03) | 663 € | 12 % |
| Saint-Étienne-du-Rouvray (76) | 793 € | 12 % |
| Maubeuge (59) | 976 € | 12 % |
| Grigny (91) | 1 087 € | 12 % |
| Vierzon (18) | 895 € | 12 % |
| Montbéliard (25) | 1 000 € | 12 % |
| Sainte-Rose (971) | 1 164 € | 12 % |
| Montceau-les-Mines (71) | 884 € | 12 % |
| Sedan (08) | 870 € | 12 % |
| Sin-le-Noble (59) | 491 € | 12 % |
Top 10 : plus fortes baisses de prix
| Ville | Prix/m² | Valeur |
|---|---|---|
| Gueugnon (71) | 567 € | -73.3 % |
| Hourtin (33) | 1 340 € | -61.3 % |
| Chauny (02) | 971 € | -55.8 % |
| Castellar (06) | 2 306 € | -49.7 % |
| Beauvezer (04) | 1 071 € | -48.6 % |
| Corbie (80) | 1 205 € | -48.5 % |
| Le Thillot (88) | 657 € | -48.1 % |
| La Bollène-Vésubie (06) | 1 220 € | -46.6 % |
| Sainte-Rose (971) | 1 164 € | -46.1 % |
| Seurre (21) | 787 € | -42.6 % |
Top 10 : meilleures opportunités sous 150 000 €
| Ville | Prix/m² | Valeur |
|---|---|---|
| Grigny (91) | 1 087 € | 97 |
| Chenôve (21) | 1 308 € | 92 |
| Sarcelles (95) | 1 967 € | 91 |
| Villiers-le-Bel (95) | 2 178 € | 91 |
| Le Mée-sur-Seine (77) | 1 730 € | 90 |
| Épinay-sous-Sénart (91) | 1 857 € | 90 |
| Sevran (93) | 2 188 € | 88 |
| Clichy-sous-Bois (93) | 1 853 € | 88 |
| Les Mureaux (78) | 1 851 € | 87 |
| Maromme (76) | 1 318 € | 87 |