Montceau-les-Mines (71)
17 064 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
79
Score /100
#63
National
Rendement brut
6.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 880 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+12.8 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
255 €/mois
T2
459 €/mois
T3
663 €/mois
T4
918 €/mois
T5+
1 224 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
47 k€
T2
85 k€
T3
122 k€
T4
169 k€
T5+
226 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 670 € → 1 880 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
6,5 %+23% vs médiane
Prix au m²
1 880 €-38% vs médiane
Loyer au m²
10,2 €-26% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Montceau-les-Mines
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Montceau-les-Mines, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet