Saint-Joseph (972)
16 258 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
71
Score /100
#224
National
Rendement brut
6.3 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 490 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+16.1 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
328 €/mois
T2
590 €/mois
T3
852 €/mois
T4
1 179 €/mois
T5+
1 572 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
62 k€
T2
112 k€
T3
162 k€
T4
224 k€
T5+
299 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 140 € → 2 490 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
6,3 %+19% vs médiane
Prix au m²
2 490 €-18% vs médiane
Loyer au m²
13,1 €-4% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Saint-Joseph
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Saint-Joseph, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet