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Simulateur de rentabilité locative à Taluyers

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Taluyers (69). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 060 €/m² (4 623 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Taluyers est classée #2480 des villes où investir · rendement de référence 5.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Taluyers

  • Prix pré-rempli : 3 060 €/m² (transaction réelle DVF), 4 623 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Taluyers (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Taluyers →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Taluyers

Oullins-Pierre-Bénite (69)

3 062 €/m² · rendement 5.6 %

Fontaines-sur-Saône (69)

3 079 €/m² · rendement 5.5 %

Champagne-au-Mont-d'Or (69)

3 082 €/m² · rendement 6.1 %

Sérézin-du-Rhône (69)

3 093 €/m² · rendement 5.6 %

Châtillon (69)

3 094 €/m² · rendement 4.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Taluyers

Juvignac (34)

3 061 €/m² · rendement 5.9 %

Montussan (33)

3 058 €/m² · rendement 5 %

La Barre-de-Monts (85)

3 057 €/m² · rendement 5 %

Castanet-Tolosan (31)

3 056 €/m² · rendement 5.1 %

Acigné (35)

3 056 €/m² · rendement 4.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Taluyers

Bagnolet (93)

5 248 €/m² · rendement 5.2 %

Enghien-les-Bains (95)

4 839 €/m² · rendement 5.2 %

Rueil-Malmaison (92)

5 429 €/m² · rendement 5.2 %

Peymeinade (06)

3 810 €/m² · rendement 5.2 %

Gennevilliers (92)

4 643 €/m² · rendement 5.2 %

Pour aller plus loin