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Simulateur de rentabilité locative à Roquebrune-Cap-Martin

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Roquebrune-Cap-Martin (06). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 6 184 €/m² (8 289 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Roquebrune-Cap-Martin est classée #664 des villes où investir · rendement de référence 4.6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Roquebrune-Cap-Martin

  • Prix pré-rempli : 6 184 €/m² (transaction réelle DVF), 8 289 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 23.7 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Roquebrune-Cap-Martin (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Roquebrune-Cap-Martin

Villeneuve-Loubet (06)

6 058 €/m² · rendement 4.3 %

Saint-Étienne-de-Tinée (06)

5 844 €/m² · rendement 2.6 %

Théoule-sur-Mer (06)

6 667 €/m² · rendement 3.3 %

Cannes (06)

5 679 €/m² · rendement 4.1 %

Beausoleil (06)

6 970 €/m² · rendement 5.2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Roquebrune-Cap-Martin

Crozet (01)

6 186 €/m² · rendement 4 %

Bois-Colombes (92)

6 166 €/m² · rendement 4.7 %

Wissant (62)

6 202 €/m² · rendement 2.1 %

Pietrosella (2A)

6 206 €/m² · rendement 3.9 %

Villard-sur-Doron (73)

6 208 €/m² · rendement 2 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Roquebrune-Cap-Martin

Pantin (93)

5 912 €/m² · rendement 4.6 %

Suresnes (92)

6 747 €/m² · rendement 4.6 %

Le Pré-Saint-Gervais (93)

6 282 €/m² · rendement 4.6 %

Asnières-sur-Seine (92)

6 220 €/m² · rendement 4.6 %

Cuers (83)

3 333 €/m² · rendement 4.6 %

Pour aller plus loin