Saint-Dizier (52)
22 858 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
60
Score /100
#495
National
Rendement brut
7.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 240 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+7.1 %
Prix au m²
Tension locative
Détendue
1/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
195 €/mois
T2
351 €/mois
T3
507 €/mois
T4
702 €/mois
T5+
936 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
31 k€
T2
56 k€
T3
81 k€
T4
112 k€
T5+
149 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 160 € → 1 240 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeDétendue
Rendement brut
7,5 %+42% vs médiane
Prix au m²
1 240 €-59% vs médiane
Loyer au m²
7,8 €-43% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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